Haus Gebühren, © stock.adobe.com | chinnarach
©© stock.adobe.com | chinnarach

Grund­steu­er – In­for­ma­tio­nen für Ei­gen­tü­me­rin­nen und Ei­gen­tü­mer

Wenn Sie Eigentümerin oder Eigentümer eines Grundstücks in Bad Salzuflen sind, zahlen Sie Grundsteuer. Sie gehört zu den kommunalen Steuern und wird von der Stadt erhoben.

Auf dieser Seite finden Sie alle wichtigen Informationen rund um Festsetzung, Zahlung, Eigentümerwechsel und Formulare.

Wie wird die Grundsteuer berechnet?

Die Berechnung erfolgt in zwei Schritten:

1. Feststellung durch das Finanzamt

Das zuständige Finanzamt entscheidet über die Steuerpflicht und ermittelt:

  • den Grundsteuerwert (bzw. früher Einheitswert)
  • den Grundsteuermessbetrag

Diese Daten erhalten Sie vom Finanzamt in einem separaten Bescheid.

2. Festsetzung durch die Stadt

Die Stadt Bad Salzuflen wendet auf den Messbetrag den kommunalen Hebesatz an und setzt daraus die zu zahlende Grundsteuer fest. Die Stadt ist an die Festsetzungen des Finanzamtes Detmold gebunden. Einwendungen gegen den Grundsteuermessbetrag sind daher an das Finanzamt zu richten. 

Sie erhalten hierzu einen Grundsteuerbescheid.

Steuer- und Gebührensätze 2026

Wann ist die Grundsteuer fällig?

Die Grundsteuer wird in der Regel vierteljährlich fällig:

  • 15. Februar
  • 15. Mai
  • 15. August
  • 15. November

Eigentümerwechsel

Maßgeblich für die Steuerpflicht ist grundsätzlich der Eigentümerstand zum 1. Januar eines Jahres.

Das bedeutet:

  • Bei einem Verkauf während des Jahres bleibt die bisherige Eigentümerin bzw. der bisherige Eigentümer für das laufende Jahr steuerpflichtig.
  • Die Umschreibung erfolgt nach Mitteilung des Finanzamtes, im Normalfall im Folgejahr. 

Bei Einverständnis beider Vertragsparteien kann die Umschreibung der Grundsteuer zum 01. des Folgemonats erfolgen. Unter Formulare und Downloads steht Ihnen das entsprechende Formular zur Verfügung. 

Zahlung und SEPA-Lastschrift

Um Mahnungen zu vermeiden, empfehlen wir die Teilnahme am SEPA-Lastschriftverfahren.
Der Betrag wird dann automatisch zu den Fälligkeitsterminen von Ihrem Konto abgebucht.

Ein entsprechendes Online-Formular finden Sie unten auf dieser Seite.

Online-Formulare

Hier finden Sie wichtige Links: